擅自改变房屋布局致邻居房屋漏水，怎么赔？

主要观点总结

本案为一起因楼上房屋改建厨房导致生活用水渗漏至楼下房屋，引发楼板损坏及维修费用纠纷的案件。黄某擅自改变房屋结构导致蒋某天花板受损，法院根据鉴定结果判定黄某需拆除违规厨房、加高卫生间门槛石、做防水处理，并支付修复工程费用及赔偿损失。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

黄某在房间内违建厨房，导致生活用水渗到蒋某家里，对蒋某房屋造成损害。

关键观点2: 鉴定结果

某工程质量鉴定公司出具的《鉴定意见书》确认黄某的违规行为是导致蒋某家天花板漏水的主要原因。

关键观点3: 法院判决

法院根据鉴定结果判定黄某需拆除违规厨房、加高卫生间门槛石、在漏水处进行防水处理，并支付修复工程费用及赔偿损失。

关键观点4: 法律条款

依据《中华人民共和国民法典》和《住宅室内装饰装修管理办法》，业主有改造房屋的自由，但需在法律法规允许的范围内进行，违规改造造成损失的需承担赔偿责任。

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