保利雅郡开放第一天，板房的甲醛被客人吸光了

主要观点总结

本文介绍了保利雅郡在中秋假期第一天对外开放的情况，包括其销售方式、现场情况、户型、价格及优缺点等。保利雅郡作为广钢板块首个新规后的项目，受到广泛关注。

关键观点总结

关键观点1: 保利雅郡开放情况

保利雅郡在中秋假期第一天对外开放，吸引大量客户参观，现场人多到爆。项目改变了新房的销售惯例，直接认购，客户对房源表现出极大的热情。

关键观点2: 现场情景

现场队伍排成长龙，烈日下客户等待参观和认购。样板间也非常多人，洽谈桌坐满，认购区人山人海。项目宣传称首日热卖超过百套。

关键观点3: 户型和价格

保利雅郡主推建面约69-87-109m²的全南向三四房，其中69平户型热卖。价格方面，69m²总价281万起，单价4.07万/平起。项目具有性价比，吸引刚需客户。

关键观点4: 优缺点分析

保利雅郡临近鹤洞路，存在噪音和粉尘污染问题。项目体量小，配套设施有限。收楼时间较长，需等到2027年5月底。但开发商诚意十足，价格能打，户型实用率高，仍有不少客户考虑购买。