晋城公积金贷款政策、贷款利率、额度及年限等均有调整！

主要观点总结

文章介绍了多地公积金贷款年限延长的政策，以晋城公积金为例，详细阐述了公积金贷款的相关政策，包括贷款期限、利率、额度、首付比例、商转公的具体规定，以及二孩及多子女家庭购房的政策和灵活就业人员缴存公积金申请住房贷款的规定。

关键观点总结

关键观点1: 公积金贷款年限延长。

由于法定退休年龄的延长，借款期限也相应延长，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。晋城的公积金贷款期限最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

关键观点2: 公积金贷款利率和额度。

公积金贷款分为短期和长期利率，具体根据房屋是否为首套或二套有所不同。贷款额度根据借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户缴存余额、月收入以及所购房屋总价等因素确定，最高额度不得高于缴存余额的25倍。

关键观点3: 商转公的规定。

2024年12月31日之前发放的商业性个人住房贷款可申请转为住房公积金个人住房贷款。商转公的具体条件包括在晋城本地购买住房、所购房屋必须是自住住房、已办理商业性个人住房贷款等。贷款利率和额度也有相应规定。

关键观点4: 二孩及多子女家庭购房政策。

二孩及多子女家庭购房可享受更高的贷款额度，双缴存职工和单缴存职工的贷款最高额度也有所不同。申请材料需要购房贷款相关材料以及二孩及以上多子女家庭的证明材料。

关键观点5: 灵活就业人员缴存公积金申请住房贷款的规定。

灵活就业人员缴存公积金申请住房贷款，至少需要连续缴存公积金6个月，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

免责声明