王毓莹：不动产实际权利人排除强制执行的类型化研究

主要观点总结

本文主要是关于不动产实际权利人在执行异议之诉中的权益保护问题。作者结合实践经验和相关法律规定，提出了构建动态利益衡量机制，以解决权利冲突对抗下的衡平障碍，并优先保护生存权、居住权等基本人权。文章还针对不同类型的不动产实际权利人的优先权法律规范及构成要件进行了详细分析，如一般不动产买受人、商品房消费者、预告登记权利人等。

关键观点总结

关键观点1: 文章主题

不动产实际权利人在执行异议之诉中的权益保护问题

关键观点2: 利益衡量机制

构建动态利益衡量机制，解决权利冲突对抗下的衡平障碍，优先保护生存权、居住权等基本人权。

关键观点3: 不同类型权利人的优先权

针对不同类型的不动产实际权利人，如一般不动产买受人、商品房消费者、预告登记权利人等，分析其优先权的法律规范及构成要件。

关键观点4: 特殊交易类型中的不动产权利人优先权保护

讨论特殊交易类型中的不动产权利人的优先权保护问题，包括依据交易类型和房屋交易不同阶段划分的不动产权利人。

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