商家电梯"免费电费"骗局：济南老楼居民正在被悄悄割韭菜

主要观点总结

本文探讨了济南老楼加装电梯后，电梯管理方提议在轿厢内安装动静态广告板以获取广告收益抵电费的做法。文章指出了其中存在的收支差异、信息不对称、法律认知盲区等问题，并给出了守护小区公共钱包的几点建议。文章旨在提醒居民警惕公共权益的流失，并呼吁他们积极参与到小区治理中来。

关键观点总结

关键观点1: 电费与广告收益的差异

电梯广告的收益远高于居民用电费用，存在明显的收支差异。

关键观点2: 信息不对称问题

电梯管理方利用信息不对称，用“专业术语”包装账目，制造收支平衡的假象。

关键观点3: 法律认知盲区

电梯广告位属于业主共有部分，收益应归全体业主，但现实中存在管理权被外包公司或物业垄断的情况。

关键观点4: 守护小区公共钱包的建议

包括算清基础账、扎紧制度笼、织密监督网等，旨在保护小区公共收益，防止公共权益的流失。

关键观点5: 公共权益保护的重要性

公共收益的流失会影响小区治理水平，连基本的权益都守不住，更谈不上房屋增值和居住环境的改善。

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