啊！晴天霹雳，要对新房得房率开始限制了？！

主要观点总结

本文介绍了新规产品在得房率、设计合理性、个性化多样化探索等方面的优势，并举例说明了两个畅销的新规楼盘的特点和优势。同时，文章也提到了未来新规产品可能受到的政策影响和市场趋势。

关键观点总结

关键观点1: 新规产品的得房率显著提高，达到90%以上，甚至100%，并且设计更加合理。

文章中提到的新规产品得房率显著提高，从过去的超过90%，乃至95%，到如今达到100%。得房率的提高意味着购房者可以获得更多的使用面积，提高了购房的价值感。同时，新规产品的设计更加合理，向个性化、多样化探索，满足了不同购房者的需求。

关键观点2: 新规产品在市场上十分畅销，但总价较高。

文章中介绍的新规产品市场反应热烈，很多项目都取得了很好的销售业绩。但是，新规产品的总价也相对较高，对于普通购房者来说可能存在一定的压力。

关键观点3: 未来新规产品可能受到政策影响。

文章提到广州即将对新规产品作出要求，可能禁止偷面积。虽然官方尚未证实或辟谣，但这一规定可能在全国范围内实行。这将对新规产品的市场带来一定影响。