溢价率40%，招商蛇口＆港中旅竞得浦东唐镇地块

主要观点总结

浦东唐镇地块拍卖中，招商蛇口＆港中旅联合体竞得纯宅地，经过62轮竞价并触发高品质建设指标环节。该地块位于2号线唐镇站附近，需配建社区公共服务设施和人才房。

关键观点总结

关键观点1: 浦东唐镇地块拍卖

浦东唐镇地块在六批次土拍次日上架纯宅地，吸引7组竞买人参拍，经过激烈竞价触发了高品质建设指标环节。

关键观点2: 招商蛇口＆港中旅联合体胜出

招商蛇口＆港中旅联合体在人才房配比中胜出，以总价27.3亿元竞得该地块，成交楼板价5.24万/㎡，溢价率40%，装修标准4500元/㎡。

关键观点3: 地块的地理位置和配套设施

该地块容积率2.3，直线距2号线唐镇站约1公里，周边有多个屡创高分且日罄的新盘，并需要配建不小于200㎡的社区公共服务设施。

关键观点4: 与读者的互动

文中鼓励读者对浦东唐镇置业感兴趣的话点击小程序预约看房，并提供一些与读者互动的小贴士，如即将入市新盘的关注和讨论等。

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