北京楼市：西二旗回到2013年？

主要观点总结

本文介绍了北京西二旗板块房价调整趋势及具体小区成交数据，并回答了关于海淀上庄大悦城附近房子、方庄附近购房以及绿景苑的购买建议等相关问题。同时，提供了丰富的资料包供粉丝获取。

关键观点总结

关键观点1: 西二旗板块房价调整趋势

北京西二旗板块曾经是高薪购买力支撑下房价坚挺的代名词，但近期市场成交数据显示，该板块也难以抵挡本轮楼市深度调整的浪潮，有的小区成交房价接近2013年的水平。

关键观点2: 具体小区成交数据对比

文中提供了三个小区不同时间的成交数据对比，显示了较大的降幅。

关键观点3: 回答关于海淀上庄大悦城附近房子的提问

文中对于海淀上庄大悦城附近的房子给出了建议，包括新房转二手的情况、价格以及区域的发展趋势等。

关键观点4: 回答关于方庄附近购房的提问

针对预算为600万在方庄附近的购房问题，建议考虑周边更优的板块如朝阳双井板块，并提到了龙体片区的情况。

关键观点5: 回答关于绿景苑的提问

文中提到了绿景苑是板厂这边的次新小区，可以购买，但也提到了其公寓感房源和龙体片区的调剂、互派情况。

关键观点6: 提供丰富的资料包供粉丝获取

文中提到了多个粉丝资料包，包括购房知识宝典、各区域教育地图等，可以通过进群获取。

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