1年降1000万！珠城东老牌豪宅，撑不住了

主要观点总结

珠江新城海滨花园成交一套房源，较一年前价格下跌了约一千万人民币，引起业主和关注者的关注。文章分析了珠江新城房地产市场的现状，包括豪宅市场的调整、自住客的增多以及大户型的走俏。自住客开始进场，传递出价格降到位和珠城价格回归理性的信号。

关键观点总结

关键观点1: 豪宅市场调整，珠江新城海滨花园房源成交价格下跌一千万

节日期间珠江新城成交的房源与一年前相比，价格大幅下跌，反映出豪宅市场正在经历调整。

关键观点2: 自住客增多，传递价格降到位和珠城价格回归理性的信号

大量自住客开始进入市场，表明当前房价已经接近底部，有助于珠城价格逐渐企稳。

关键观点3: 大户型的走俏和大户型业主的调价策略

自住客更倾向于购买大户型，大户型业主为了快速出货纷纷调价吸引自住客。珠城大户型成交占比高，显示出自住客的购买力强大。

关键观点4: 市场迹象显示珠城房地产市场正在企稳

通过自住客进场、大量调价以及成交量的增加等迹象表明珠城的房地产市场正在企稳。