得房率113%！总价112万起，买新规新房，刚需笑惨！

主要观点总结

文章主要描述了成都购房市场的新趋势和热门楼盘，如万科都会甲第等项目的特色和优势。文章还介绍了新都区的价值和潜力，以及万科都会甲第项目的地理位置、交通、学校、生态资源等方面的优势。

关键观点总结

关键观点1: 成都购房市场的新趋势和热门楼盘的特点。

成都的住宅新盘从高价降低后备受关注，价格降至百万级更受欢迎。例如万科都会甲第项目是新都区着力打造的城市新中心之一，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。

关键观点2: 万科都会甲第项目的优势。

万科都会甲第项目位于新都区的双城市中心之一，交通便利，拥有名校、商业和生态公园等配套设施。项目得房率高，户型设计合理，价格适中，具有极高的性价比。

关键观点3: 新都区的价值和潜力。

新都区作为成都的一个重要城区，拥有城市新中心的地位。根据规划，新都区的廖家湾中心与香城中心共同构成了双城市中心，是成都北边的重要价值中心。因此，新都区具有极高的价值和潜力。