奇了怪了！收入、存款都在涨，偏偏房价还在跌？

主要观点总结

文章主要讨论了楼市低迷与人们收入和存款增长之间的矛盾，分析了背后的原因，并阐述了中央城市工作会议对楼市未来走向的影响。文章指出，尽管人们的收入和存款在增长，但楼市依然低迷，原因在于收入和存款的增长并不能简单等同于购买力的提升和入市意愿的增强。同时，市场分化加剧，保障体系加速分流需求，政策重心在于稳定而非炒作。

关键观点总结

关键观点1: 楼市低迷与人们收入和存款增长的关系

文章讨论了为何在收入和存款都在增长的情况下，楼市仍然不景气。指出看似喜人的‘涨薪’和‘存款新高’并不能简单等同于购买力的提升和入市意愿的增强。

关键观点2: 中央城市工作会议对楼市未来走向的影响

文章提到中央城市工作会议的核心判断是城镇化发展进入新阶段，城市发展存量提质增效为主。会议传递出未来楼市的几个关键走向，包括市场分化加剧、保障体系加速分流需求、政策重心在于稳定而非炒作等。

关键观点3: 购房决策需回归居住本质

文章提醒广大购房者，购房决策要比以往任何时候都更需要回归居住本质，买房别再一心想着涨，适合自己的好房子才是真。

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