上海244亿土地包刚刚成交

主要观点总结

华润置地通过协议转让方式摘得后滩耀华地块和黄浦余庆里地块组合包，总价为244.7亿元。两个地块都有详细的规划和特点，包括住宅数量、限高、建筑类型等。华润置地在前滩和中环等地有成功的项目经验，展示了其高端产品力内核，为这两个新项目奠定了很高的起点和价值期待。

关键观点总结

关键观点1: 华润置地成功摘得后滩耀华地块和黄浦余庆里地块组合包。

通过协议转让方式，成交总价为244.7亿元。

关键观点2: 后滩耀华地块由07-1地块和04-1地块组成。

两个地块都有详细的住宅规划，包括数量、限高、建筑类型、中小套型比例等。

关键观点3: 黄浦余庆里地块的规划特点为‘北商南住’，从北向南逐渐过渡。

包括住宅、商业和超高层住宅的规划，其中超高层住宅是未来的一大卖点。

关键观点4: 华润置地在前滩和中环等地有成功的项目经验。

这些项目展现了华润的高端产品力，为后滩耀华项目和黄浦余庆里项目奠定了高起点和价值期待。

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