亚朵房价，跌回5年前

主要观点总结

亚朵酒店通过下调部分酒店用品和工程物资采购价格，以减轻加盟商的经营成本，从而进一步降低房价。文章分析了亚朵酒店降价背后的原因，包括其酒店业务面临的困境和零售业务的高营销成本。此外，经济下行时期人们消费预算的缩减和对附加服务需求的减少，也迫使亚朵酒店采取降价策略。虽然亚朵曾尝试通过跨界求生和开展副业来盘活酒店业务，但效果有限，最终仍不得不面对房价回调的现实。

关键观点总结

关键观点1: 亚朵酒店通过降价策略以稳定入住率

亚朵酒店近期发布公告，将大幅下调部分酒店用品和工程物资的采购价格，以降低房价，从而减轻加盟商的经营成本。这一举措是为了稳定入住率，应对激烈的市场竞争。

关键观点2: 亚朵酒店面临的主营困境

亚朵酒店业务面临困境，不得不降价以应对市场竞争和消费者消费预算的缩减。经济下行时期，人们对附加服务的需求减少，对核心功能的关注增加，这迫使酒店行业面临价格战。

关键观点3: 零售业务的营销成本较高

虽然亚朵的零售业务营收高，但利润一般。高GMV的表象是用烧钱式营销换来的，零售业务远未到成为“现金奶牛”的程度。高营销费用甚至反噬了公司盈利能力。

关键观点4: 跨界求生效果有限

虽然亚朵尝试过跨界求生，如摆摊、开设副业等，但效果有限。这些跨界行为虽然能引起一定的关注度，但对酒店的收益贡献有限。最终，亚朵仍不得不面对房价回调的现实。

关键观点5: 酒店市场趋势的变化

随着消费趋势的变化和旅游业的压力增加，酒店市场面临挑战。消费者对附加服务的预期降低，对核心功能的关注增加。同时，单身出游的趋势也在增加，对酒店服务的需求有所区别。

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