金科股份，拿到了“救命钱”

主要观点总结

本文主要描述了金科股份成功收到全部重整投资款后，其重整计划执行的关键一步已经完成。同时，文章也描述了金科股份未来发展的定位和商业模式的变化，以及公司目前面临的债务压力和未来偿付债务的方式。文章中涵盖了金科股份重整计划执行过程中的细节描述和未来面临的挑战及应对方式。

关键观点总结

关键观点1: 金科股份收到全部重整投资款，标志着重整计划的关键一步完成。

公司收到产业投资和财务投资人共计26.28亿元的重整投资款，这是公司重整计划中的重要里程碑。

关键观点2: 金科股份未来的发展定位是成为不动产综合运营商。

公司将依托产业运营与管理以及创新能力，打造新的商业模式，主要从事投资管理、开发服务、运营管理以及特殊资产等四大板块。

关键观点3: 金科股份的商业模式将发生变化。

公司将改变以往的以房地产投资业务为主的模式，寻求在各大业务的协同下重塑核心竞争力。

关键观点4: 金科股份目前面临债务压力。

虽然公司成功收到重整投资款，但债务压力依然较大，需要通过债务展期、资产变现等方式来偿付庞大债务。

关键观点5: 金科股份拥有重要的土地储备资源。

公司剩余可开发计容面积和剩余可售面积是公司翻盘最重要的底牌，同时也是未来发展的重要资源。

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