主要观点总结
文章主要围绕时隔10年再次召开的中央城市工作会议展开，会议对历史背景、核心任务和对城市发展的影响等方面进行了讨论。同时，文章还对当前房地产市场形势进行了分析，强调了投资思维的重要性，对购房者和卖房者提出了建议。
关键观点总结
关键观点1: 中央城市工作会议时隔10年再次召开，会议将推进城市更新作为核心任务，部署了7大任务。
会议强调了现代化城市体系的优化和县城在城镇化中的重要地位，以及建设舒适便利的宜居城市的方向。与2015年相比，本次会议的发展逻辑发生了变化，不再追求土地扩张，而是转向存量空间的价值挖掘。
关键观点2: 当前城镇化率仍在提升，质量提升和结构优化是重点。城市化的趋势是人口向更高能级的中心城市和资源更密集的都市圈流动。
深圳等具有持续人才吸引力的城市，其房地产市场依然有潜力。同时，城中村和危旧房改造是城市化进程中的一部分，也是盘活存量、释放有效需求的重要途径。
关键观点3: 购房者和卖房者需要具备投资思维，以更好地理解和把握楼市周期、城市价值以及板块利弊。
购房者需要关注优质房产，避免陷入误区。对于收入上升的家庭，资产应尽可能放在核心区。对于买房和换房这样的大额决策，可以考虑咨询专家以避免失误。
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