东方路一幅商办地块变宅地

主要观点总结

浦东南码头社区单元规划局部调整公示，涉及地块用地性质、用地面积、容积率、建筑面积及建筑限高等方面的调整，草案还包括提升滨水活动、促进产城融合等方面。地块紧邻世博水环一期工程所在地。

关键观点总结

关键观点1: 地块用地性质调整

位于东方路南码头路的14-03e地块由原商务办公用地（C8）调整为三类住宅组团用地（Rr3）。

关键观点2: 地块规划指标

调整后的地块用地面积为16465㎡，容积率为2.5，建筑面积为41162.5㎡，建筑限高为70米。

关键观点3: 规划草案内容

草案还包括提升滨水活动、促进产城融合，商办功能向西侧白莲泾地区中心集聚等方面。

关键观点4: 地块位置优势

地块紧邻刚刚启动建设的世博水环一期工程所在地，具有优越的地段优势。