河西C位！长沙这个城中村即将拆迁！超越观沙岭，也要卖2万+？

主要观点总结

本文主要介绍了长沙城市建设的转变，特别是城市更新项目的进展，重点介绍了万宝山望新城中村改造项目的最新动态。文章还涉及该项目的地理位置、交通、配套设施、改造方式、投资预算、学校规划等方面的信息，以及与其他区域的对比和房价预测。

关键观点总结

关键观点1: 长沙城市建设的转变

长沙已从“大造新城”转到“城市更新”，特别是在观沙岭、新开铺、黑石铺、红星片区等地区的改造中，城市面貌焕然一新。

关键观点2: 万宝山望新城中村改造项目最新动态

该项目已公布咨询顾问服务中标结果，北京大岳有限责任公司最终中标，这意味着项目实质性拆迁、重建又进一步。项目位于长沙河西C位，地理位置十分优越。

关键观点3: 万宝山望新城项目概况

项目拟采用“拆整结合”方式，通过“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动进行改造。项目规划包括住宅地块、商业+写字楼以及一所学校，拆除新建面积超过1040亩。

关键观点4: 项目进展与预算

项目已获得农发行建湘支行的专项借款支持，总预算一半已到账。目前项目合作开发方案正在进行公开竞选竞赛，预计很快会有结果。

关键观点5: 房价预测与关注点

由于片区内目前没有新房在售，新楼盘开发后的售价预计将达到1.8-2万/㎡。未来该片区的教育资源的引入，特别是名校的引入，将是价值提升的关键。

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