央行要“降息”支持楼市？重要信号出现了

主要观点总结

本文主要讲述了关于货币政策、房地产市场以及LPR改进的相关信息。包括7月MLF缩量续作和利率保持不变的情况，央行对LPR的改进以及市场对未来的预期，6月楼市成交回暖的现象以及原因，以及房地产市场的未来趋势等。

关键观点总结

关键观点1: 货币政策调整与LPR改进

央行7月15日开展了中期借贷便利（MLF）操作，中标利率保持不变。业内共识认为LPR或迎来改进，在淡化MLF之后，LPR形式上脱锚，调降空间打开。预计7月份LPR报价可能维持不变。

关键观点2: 楼市成交回暖

近期房地产市场活跃度提升，新建商品房销售面积、销售额同比降幅收窄。中国20个大中城市6月份商品房成交创年内新高，尤其是上海新房价格连续4个月涨幅居首。

关键观点3: 货币政策与房地产市场的关联

随着货币政策的调整，市场对房地产市场的预期也在发生变化。业内专家分析认为，货币政策的变化对房地产市场有直接的影响，未来货币政策的变化将继续影响房地产市场的走势。

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