好消息！全国楼市一哥深圳，房价泡沫终于挤完了！

主要观点总结

本文主要探讨了深圳的房价泡沫情况。通过分析深圳的房价收入比、租售比和房价周期波动指数三个细分指标，以及综合这些指标得出的房价泡沫最终指数，文章认为深圳的房价泡沫已经挤完，目前房价被低估，但低估程度较小。文章还提到了深圳不同板块和房源的房价存在差异，建议密切关注深圳核心板块的购房机会。

关键观点总结

关键观点1: 深圳房价泡沫情况的分析方法

通过房价收入比、租售比和房价周期波动指数三个细分指标综合分析深圳的房价泡沫情况。

关键观点2: 深圳房价泡沫的历史与现状

深圳房价泡沫在2015年开始出现，经过调控政策的影响和挤泡沫进程，到2024年10月份泡沫终于挤完。目前房价被低估，但下跌空间较小。

关键观点3: 深圳房价下跌的影响因素

中美经贸摩擦对深圳的外贸冲击较为明显，但鉴于房价泡沫已挤完，对深圳楼市不必过于悲观。未来两三个月，建议密切关注深圳核心板块的购房机会。

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