【业主直售】嘉定青浦浦东改善型房源，得房率高南北通透，性价比尚可！

主要观点总结

本文介绍了房天下官网上的最新业主房源，包括嘉定区的新里米兰公寓、青浦区的上海恒大御澜庭以及浦东区的盛世荟庭的房源信息和选房师评测。三个地方都有不同的户型、价格、优势和不足，适用于不同需求的购房者。

关键观点总结

关键观点1: 嘉定区新里米兰公寓房源信息

3室2厅，总价268万。户型设计实用，南北通透，主卧带独立卫浴。得房率约78%，适合预算有限的三口之家。周边交通和商业配套依赖社区底商。

关键观点2: 青浦区上海恒大御澜庭房源信息

2室1厅，总价210万。户型布局紧凑实用，南北通厅设计。项目位于青浦新城核心区，距17号线淀山湖大道站约800米。社区配建约2万方商业体，但夏季西侧房源存在西晒问题。

关键观点3: 浦东区盛世荟庭房源信息

3室2厅，总价370万。户型设计亮点突出，三开间朝南，主卧套房设计。项目位于浦东御桥板块，距11号线御桥站约500米。精装标准配备地暖和新风系统，适合改善型家庭。但东侧房源可能面临噪音影响。

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