房价连涨半年！楼市第一城，卖疯了

主要观点总结

本文介绍了成都楼市的现状，包括其连续成为全国楼市第一的原因、地价飙升、住宅成交量高以及新房与二手房价格上涨等情况。同时，文章也分析了成都楼市的客观条件，如房价上涨模式、人口增长和市场需求等。最后，文章提到了关税大战对成都楼市的影响，并预测了未来楼市的走向。

关键观点总结

关键观点1: 成都连续成为全国楼市第一城市

成都的楼市表现突出，连续成为全国第一。其新房和二手房的成交量以及成交面积均位居全国首位。

关键观点2: 成都地价飙升

成都的地价不断上涨，多次出现高溢价成交的情况。金融城三期的地块成交楼面价甚至进入了“4”字打头时代。

关键观点3: 成都住宅成交量高

成都一季度成交了87971套住宅，其中新房和二手房的成交量都在增长。

关键观点4: 成都房价上涨模式及客观条件分析

成都的房价采用钝刀子割肉模式，每月缓慢上涨。其客观条件包括房价相对东部热点城市不高，民众接受度高，人口不断涌入等。

关键观点5: 关税大战对成都楼市的影响

随着中美关税大战的再起，成都的楼市也受到了影响。虽然目前数据尚未明显走弱，但未来的市场走向仍存在不确定性。

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