20.03万元/平方米！全国单价地王纪录被刷新！

主要观点总结

上海第六批次土拍中，徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块以高价成交，成为新的地王项目。该地块位于徐家汇商圈，毗邻衡复风貌区，由民营企业上海祺祥旺宇置业有限公司竞得，溢价率较高。

关键观点总结

关键观点1: 徐汇区地块成为新地王项目

位于上海市核心商圈徐家汇的徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块，在近期上海第六批次土拍中以高价成交，成交单价约20.03万元/平方米，成为当前国内单价最高的地王项目。

关键观点2: 地块被民营企业竞得

该地块被民营企业上海祺祥旺宇置业有限公司竞得，交易总价达12.25亿元，显示了民营企业的雄厚实力和对此地块的极高期望。

关键观点3: 地块位置优越

徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块位于徐家汇商圈，毗邻衡复风貌区，是区域内最近十年来首次推出新建住宅，其地理位置和周边环境为其高价值提供了基础。

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