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神了!98㎡四开间朝南!河东杀出“桃李二号”,得房率可达110%!

长沙楼市俱乐部  · 公众号  · 房地产  · 2025-08-16 09:21
    

主要观点总结

长沙楼市趋势关注公摊面积,许多新房项目注重负公摊设计。文章描述了一个特定项目的具体信息,包括户型升级、使用率较高、周边配置优质包括地铁、学校、商业等。同时提及项目环境、会所设施及学区优势,并提供了联系方式供感兴趣的人咨询。

关键观点总结

关键观点1: 长沙楼市趋势关注公摊面积。

除一类学位房外,其他新房项目尽量做负公摊设计。

关键观点2: 特定项目的详细特点。

项目户型升级,包括独立电梯厅和四开间朝南设计;实际使用率达约103%-110%。周边配套齐全,包括地铁、学校、商业等。

关键观点3: 项目的环境及设施。

项目采用围合式布局,园林设计有景观中轴和中央大园林;配备有恒温泳池、健身房等设施。

关键观点4: 项目的学区优势。

学区优势明显,可类比为“桃李二号”,具有中学和小学优质教育资源。


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