北京楼市重磅消息 明天8月9日开始执行！

主要观点总结

文章主要描述了北京楼市政策的调整以及未来趋势，包括限购政策的优化、公积金贷款支持的扩大、潜在购房者的扩大等。同时，文章也提到了未购房者的优势以及房地产市场的变化。

关键观点总结

关键观点1: 北京楼市政策调整

北京市住房和城乡建设委员会联合印发通知，调整房地产政策，包括五环外商品住房不限套数、扩大首套房公积金贷款支持范围等。

关键观点2: 楼市刺激力度与未购房者优势

文章指出，越是不买房，楼市的刺激力度就越大，未购房者将受益。同时，通过具体政策分析，展示了未购房者在楼市中的优势。

关键观点3: 北京楼市未来趋势

文章预测了北京楼市未来的发展趋势，包括局部限购放松、信贷政策协同调整和重大限购放松三个阶段，并指出了未来可能出现的情况，如5环外的房子外地人随便买，甚至出现送北京和上海户口的情况。

关键观点4: 房地产市场的变化

文章强调了房地产市场结构性和等级性的变化，以及大资金、大题材在房地产市场中的逻辑和动向。

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