刚刚，南京房价跌了

主要观点总结

本文主要描述了国家统计局发布的2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。文章从全国和南京两个角度进行了详细分析，总结了房价下跌的趋势以及市场现状，并讨论了未来可能的新一轮政策支持。

关键观点总结

关键观点1: 全国整体房价表现

全国大部分城市房价呈现下跌趋势，一线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为下降，二、三线城市房价也呈现下降趋势。二手住宅市场同样出现下滑趋势。

关键观点2: 南京楼市表现

南京房价在经历了一段时间的上涨后，也开始出现下跌趋势。具体表现为新建商品住宅和二手住宅销售价格指数环比下跌。虽然房价下跌，但市场热度依旧不减，刚需购房者在市场中占比较大。

关键观点3: 市场现状与未来预期

当前市场环境下，楼市需要重新调整。在经历一段时间的稳定后，市场重新进入下跌状态。为了改变现状，可能需要新一轮的政策刺激，尤其是四大一线城市的核心城市需要率先采取行动来稳定市场信心。

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