住房租赁有新规！有房租、要租房的镇江人赶紧看看——

主要观点总结

《住房租赁条例》是为了规范住房租赁活动，维护租住双方的合法权益，稳定住房租赁关系，并推动建立租购并举的住房制度。该条例自2025年9月15日起施行，共7章50条。

关键观点总结

关键观点1: 条例的主要目标和作用

《住房租赁条例》旨在规范住房租赁活动，维护租住双方的合法权益，促进住房租赁市场的高质量发展。

关键观点2: 关于出租住房的规定

用于出租的住房必须符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，非居住空间不得单独出租用于居住。同时，租赁住房的单间租住人数和人均最低租住面积需符合地方政府规定的标准。

关键观点3: 合同管理和承租人保护

出租人和承租人应使用实名签订住房租赁合同，并向所在地房产管理部门备案。合同应明确押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形，保护承租人的合法权益。

关键观点4: 住房租赁企业的规定

住房租赁企业需具备与其经营规模相适应的自资金、从业人员和管理能力，发布的房源信息必须真实、准确。同时，企业需建立住房租赁档案，健全内部管理制度，并遵守相关规定。

关键观点5: 加强对住房租赁市场的监督管理

相关部门制定示范文本、建立租金监测机制、开展管理与服务，并与有关部门建立信息共享机制。此外，住房租赁相关行业组织也需加强行业自律管理。

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