突发！长沙楼市再发重磅新政！

主要观点总结

长沙市住房和城乡建设局发布通知，优化个人住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，享受首套房商业性贷款政策。长沙市范围内既有住房贷款已结清的，金融机构可自行确定首付款比例和利率。旨在满足居民改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展。

关键观点总结

关键观点1: 住房套数认定标准优化

长沙市住建局发布通知，调整住房套数认定方式，以支持居民购买首套房。居民家庭在区县（市）内无住房的，可认定为首套住房，享受首套房商业性贷款政策。

关键观点2: 适用范围及限制

该政策仅适用于购买新建商品住房的购房者，二手房、使用公积金贷款的购房者不适用。此外，政策从2024年8月23日起施行，之前已网签备案的购房者不能享受该政策。

关键观点3: 政策目的

政策的目的是进一步释放和满足居民的改善性购房需求，减轻购房人负担，稳定新房销售市场，促进房地产市场稳中向好高质量发展。

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