又一首单CMBS发行！

主要观点总结

本文介绍了珠海市珠光集团控股有限公司下属公司大横琴集团成功在上海证券交易所发行'广发-横琴国际商务中心资产支持专项计划'的情况。该项目的发行规模为13.51亿元，期限18年，优先级证券获AAA评级，发行利率为2.60%。该项目是横琴粤澳深度合作区首单不动产资产支持证券产品，具有突破性的意义。项目的成功发行打通了珠光集团不动产盘活的标准化途径，为其探索出了可持续发展的新模式。同时，该项目也得到了资本市场的高度认可。

关键观点总结

关键观点1: 大横琴集团成功发行资产支持专项计划

该项目是横琴粤澳深度合作区首单不动产资产支持证券产品，实现了资本市场创新融资领域的突破。

关键观点2: 项目获得AAA评级和2.6%的发行利率

反映了资本市场对项目的高度认可，该项目具有较高的信用价值和市场吸引力。

关键观点3: 项目以横琴国际商务中心一期的优质办公及商业物业作为底层资产

物业位于核心商圈，并已吸引众多知名企业入驻，具有较高的经济价值和发展潜力。

关键观点4: 项目的成功发行对珠光集团具有里程碑意义

项目打通了不动产盘活的标准化途径，为珠光集团探索出了可持续发展的新模式，并对其资产结构和资金循环效率进行了优化。