上海楼市天花板，暂时没看见

主要观点总结

本文介绍了绿城以高价拿下虹口北外滩宅地的情况，这是北外滩规划后的第一幅纯宅地出让。文章详细描述了土拍的背景、参与竞买的企业、土地争夺的进程以及绿城的底气。此外，文章还讨论了虹口房价的未来走势以及北外滩带动的虹口城市更新。

关键观点总结

关键观点1: 绿城拿下北外滩宅地，溢价46.33%，楼板价12.66万/平方米。

绿城的这一举动意味着市场对上海住宅市场的看好，特别是在北外滩区域的发展潜力上。

关键观点2: 土拍背景复杂，多家房地产巨头参与竞争。

参与竞买的企业包括金隅、招商、华润、越秀、中海、保利发展、金茂等，这些企业的参与显示了市场对上海城央地段的重视。

关键观点3: 虹口房价及城市更新的未来预期。

北外滩的优质宅地以及良好的商业环境将带动虹口房价的上涨，同时北外滩的城市更新也将以超越预期的速度进行。

免责声明