五金解析：定金、订金、押金、意向金、违约金，哪个能退？

主要观点总结

本文主要介绍了买房过程中常见的定金、订金、押金、意向金和违约金的含义以及它们在房屋买卖过程中的作用。同时，文章还介绍了这些款项的退还规则以及如何防范相关风险。此外，还通过往期文章链接，扩展了关于定金的法律问题的讨论。

关键观点总结

关键观点1: 定金、订金、押金、意向金和违约金的定义和性质

文章详细解释了这五种款项的定义、性质以及在房屋买卖过程中的作用。例如，定金具有担保性质，是合同履行的担保；订金视为预付款，不具有担保性质；押金是担保物权的一种；意向金通常用于房屋买卖预约合同中；违约金是预先约定的独立于履行行为以外的给付。

关键观点2: 各款项的退还规则

文章阐述了不同款项的退还规则。例如，订金一般能退，定金的退还适用定金罚则，押金和意向金一般也能退，但违约金则一般不存在退还情况。

关键观点3: 防范风险的建议

文章给出了防范风险的一些建议，包括签订协议时仔细阅读协议内容，缴纳相关款项时完善付款方式及备注信息，出现争议时及时采取必要措施保护自身合法权益等。

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