桂林这个烂尾楼被人20万买下！

主要观点总结

近日，桂林市临桂区的一宗烂尾安置小区以超低价格成交，引发关注。这个建筑面积超过2万平方米的楼盘，经历了多次流拍后，最终以白菜价成交。文章详细描述了拍卖过程、项目背景和相关条件等。

关键观点总结

关键观点1: 拍卖成交价格极低，仅为20.3万元。

一个建筑面积超过2万平方米的楼盘，最终成交价仅为20.3万元，堪称白菜价。

关键观点2: 项目经历了多次流拍。

该项目从首次起拍价6599.57万元一路降至1万元起拍价，经历了三次流拍后终于成交。

关键观点3: 竞拍者需满足特定条件。

竞拍人需具备房地产开发资质且未被列入失信被执行人名单，同时需满足拍卖公告中的其他要求。

关键观点4: 项目存在后续投入成本和建设要求。

买受人需存入大额履约保证金，承担原开发商遗留的债务和前期费用，并需在短时间内完成建设并交付。此外，项目存在未收取的房款尾款，但回款情况仍是未知数。

关键观点5: 项目位置和周边配套情况。

该楼盘位于临桂区二塘老街，周边配套相对薄弱，地理位置较偏。因此，除安置用房外的剩余房源能否顺利销售存在不确定性。

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