主要观点总结
文章介绍了长沙楼市的新规盘情况，提供了关于不同楼盘的详细信息，包括地理位置、配套设施、户型、价格等，并鼓励感兴趣的购房者联系布布获取更多信息和优惠。
关键观点总结
关键观点1: 长沙楼市步入‘新规为王’时代。
目前长沙有39个已开盘/即将入市的0公摊、负公摊新规盘。布布推荐了几个值得关注的楼盘，这些楼盘除了得房率高之外，还有教育、产品等多维价值。
关键观点2: 多个楼盘的详细介绍。
文章详细描述了不同楼盘的特点，包括地理位置、配套设施、户型、价格等。例如，楼盘一位于梅溪湖，配套入学博才和师梅，有实景园林和庭院会所；楼盘二为长沙市府高品质盘，有超大中央园林景观和高品质会所；楼盘三是省府北网红豪宅，配套入读师大附中双语等。
关键观点3: 布布鼓励购房者在长沙咨询和购买新房和二手房。
布布提供了联系方式（电话和微信），并鼓励购房者在长沙咨询和购买新房和二手房。他还提到与长沙的开发商熟悉，可以获得更多的项目优惠。
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