隔壁死过人，也算“凶宅”吗？法院判了！

主要观点总结

本文报道了北京市东城区人民法院审理的一起因隐瞒房屋交易信息引发的纠纷案件。王某购买房屋后，在办理过户手续时得知隔壁曾发生严重的爆炸事故，导致一人死亡多人受伤。王某认为中介机构隐瞒了此信息，将其起诉至法院。法院认为，与房屋紧密相关的信息，包括非正常死亡情况，都必须如实告知买家。这严重影响买房人的心理和房屋价值，属于必须告知的重要事实。最终，法院判决中介机构退还王某部分中介费。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

王某购买房屋，办理过户时得知隔壁曾发生严重爆炸事故，致一人死亡多人受伤。

关键观点2: 王某的诉求

王某认为中介机构隐瞒了重要信息，要求退还全部中介费并支付利息。

关键观点3: 中介机构的辩护

中介机构辩称其不知道具体伤亡情况，且已出示过爆炸新闻，合同中有相关说明。认为不应退费。

关键观点4: 法院的裁决

法院认为中介机构有责任进行更加仔细的核查，并认为该事故对王某是否购买该房屋及购房价格有重大影响。最终判决中介机构退还王某部分中介费。

关键观点5: 法官的提醒

房产中介机构在提供居间服务时，应秉承诚实信用原则，对于可能对房屋交易产生重大影响的信息，应主动进行审慎核查并如实告知买方。

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