6.6万/㎡成交！南京这类房子价格涨了！

主要观点总结

南京多个学区房逆市上涨，成交单价创近年新高。文章详细描述了五个学区房的成交情况，分析了背后的原因。同时，文章还从招生与学区、学校的变化等方面探讨了南京核心地段学区房表现抢眼的背后因素。

关键观点总结

关键观点1: 南京学区房市场活跃，多个学区房价上涨。

文章描述了南京多个学区房的成交情况，包括公教一村、土壤研究所、金地名京、宁夏路和峨眉岭19号等地区的学区房成交信息，成交单价均有所上涨。

关键观点2: 学区房价格上涨与招生、学区及学校变化紧密相关。

文章分析了学区房价格上涨背后的原因，包括招生政策的调整、学校布局优化以及部分学校学区范围的变动等因素。

关键观点3: 招生政策变化对学区房市场产生影响。

南京严禁跨区择校、取消优录考试等招生政策的调整，以及公办小学入学不再要求提前一年在施教区落户等政策的实施，对学区房市场产生了影响。

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