全国首批数据中心REITs获批，润泽科技为何能率先拔得头筹？

主要观点总结

国内首批数据中心REITs产品取得关键进展，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金已通过审核并正式注册。这一进展填补了国内公募REITs市场在数据中心领域的空白，具有里程碑意义。润泽科技作为国内领先的智算中心运营商，其“数据中心+绿电”模式与REITs资本工具的协同创新，有望成为破解算力行业重资产瓶颈的标杆案例。分析人士认为，数据中心REITs的申报成功对于盘活国内数据中心行业基础设施资产具有极大借鉴意义，同时推动了数据中心行业从重资产运营向“投融管退”闭环转型。证监会支持企业通过REITs等融资工具盘活科技创新领域存量资产，并继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展融资。润泽科技凭借其在IDC和AIDC领域的优势，以及项目的盈利性和稳定性，成功拔得头筹。

关键观点总结

关键观点1: 数据中心REITs产品取得关键进展

南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金通过审核并注册，填补了国内公募REITs市场在数据中心领域的空白。

关键观点2: 润泽科技成为标杆案例

润泽科技作为国内领先的智算中心运营商，其“数据中心+绿电”模式与REITs资本工具的协同创新，有望成为破解算力行业重资产瓶颈的标杆案例。

关键观点3: 数据中心REITs的申报成功具有借鉴意义

润泽科技数据中心REITs项目的申报成功对于盘活国内数据中心行业基础设施资产具有极大借鉴意义，推动了行业的转型和资金回笼。

关键观点4: 证监会支持企业利用REITs等融资工具

证监会支持企业通过REITs等融资工具盘活科技创新领域存量资产，并继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展融资。

关键观点5: 润泽科技的项目盈利性和稳定性

润泽科技的数据中心项目具有盈利性和稳定性，签署长期合作协议，实现高收入和高毛利率，是理想的公募REITs投资标的。

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