冰火两重天！上周上海新房量价齐跌，二手房却火了，单日成交1184套创两个新纪录

主要观点总结

本文介绍了上海二手房市场和新房市场的情况。在5.27新政之后，上海二手房市场成交活跃，二手房成交数据出现环比上涨，而新房市场则出现量价齐跌的情况。此外，文章还提到了上海新房市场的区域成交情况、成交个案以及供应方面的情况。

关键观点总结

关键观点1: 上海二手房市场活跃，成交数据环比上涨

上海网上房地产数据显示，上周二手房成交6458套，环比前一周增加26.13%。单日成交最高纪录刷新，端午假期后成交水平再次上涨。

关键观点2: 上海新房市场量价齐跌，开盘去化情况冷清

佑威房地产研究中心监控的数据显示，上周上海新房成交面积和均价均出现环比下降。整体成交低迷，仅有少数区域表现较好。开盘去化情况冷清，无日光盘，部分项目认购率较低。

关键观点3: 上海新房市场供应情况

上周有5个住宅项目入市，供应1347套房源。产品结构以改善项目为主。部分项目认购期间收到较多有效意向认购，但整体开盘去化情况仍较冷清。