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冰火两重天!上周上海新房量价齐跌,二手房却火了,单日成交1184套创两个新纪录

凤凰网房产上海  · 公众号  · 房地产  · 2024-06-17 20:49
    

主要观点总结

本文介绍了上海二手房市场和新房市场的情况。在5.27新政之后,上海二手房市场成交活跃,二手房成交数据出现环比上涨,而新房市场则出现量价齐跌的情况。此外,文章还提到了上海新房市场的区域成交情况、成交个案以及供应方面的情况。

关键观点总结

关键观点1: 上海二手房市场活跃,成交数据环比上涨

上海网上房地产数据显示,上周二手房成交6458套,环比前一周增加26.13%。单日成交最高纪录刷新,端午假期后成交水平再次上涨。

关键观点2: 上海新房市场量价齐跌,开盘去化情况冷清

佑威房地产研究中心监控的数据显示,上周上海新房成交面积和均价均出现环比下降。整体成交低迷,仅有少数区域表现较好。开盘去化情况冷清,无日光盘,部分项目认购率较低。

关键观点3: 上海新房市场供应情况

上周有5个住宅项目入市,供应1347套房源。产品结构以改善项目为主。部分项目认购期间收到较多有效意向认购,但整体开盘去化情况仍较冷清。


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