兰亭盛荟68.58平2房，成交了256.8万

主要观点总结

本文描述了一套房子在大幅降价后成功出货的例子，以及当前市场下卖房的现状和策略。文章提到了很多业主因为房价下降的压力，不得不降价卖房，但很多业主仍陷入卖房的怪圈。市场挂盘量巨大，去化速度远远跟不上新增速度，业主需接受现实，合理定价，才能快速卖房。

关键观点总结

关键观点1: 房子大幅降价后成功出货

本文讲述了一个房子历经多次降价后终于成功出货的案例，降价的幅度和时间都是关键。

关键观点2: 市场现状和卖房策略

当前市场下，业主需要接受现实，合理定价，采用正确的卖房策略，如将挂牌价设为小区最低，接受客户的大幅度谈价等。

关键观点3: 业主需跳出卖房怪圈

很多业主还未能跳出卖房的怪圈，需要明白在当前市场下，价格只是一方面，竞争房源更多，客户心理也发生了变化。

关键观点4: 广州市场数据

广州8月的网签量下降，9月上半月的网签量也表现惨淡。同时，广州11区整体的挂盘量巨大，去化速度远远跟不上新增速度。