高得房率时代，这片城区藏着一些好地︱维维说房

主要观点总结

本文介绍了东湖新城、临平新城、大运河科创城等区域的新拿地机会点，包括低密宅地、高得房率时代、超级TOD、地铁低密宝地等关键词。文章还提到了各个区域的产品特点、优势以及未来的发展前景。

关键观点总结

关键观点1: 东湖新城的新拿地机会点

随着全省范围铺开的计容新规，这里将迎来全新的高得房率时代。尤其是刚出让的两宗低密地块，在东湖新城很成熟的位置，这片区域声势浩大，具有独特的发展优势。

关键观点2: 临平新城的产品力和红利

临平新城的产品力主要体现在真诚的产品力和高效的地缘人群吸引力上。接下来，随着省市两级容积率新规的出台，得房率还会大幅提高。同时，这里还有优质的交通资源和规划不断落地的优势。

关键观点3: 大运河科创城的发展前景

大运河科创城具有稳健成长的优势，未来会迎来重要的商业开业和地铁开通等红利。同时，崇贤、超山、塘栖等极具个性的板块也被紧密串联起来，共同推动整个大城北的发展。

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