比新规更多“半敞开空间”！双阳台户型咋选？

主要观点总结

本文介绍了广州产品新规中鼓励设置大阳台、多阳台的政策，并讨论了如何选择合适的改善型住房。文章提到了楼型和户型的重要性，以及如何通过南北对流双阳台、楼型的舒适度和功能实用性等因素来评估一个房子的品质。最后，文章推荐了一个名为江湾·和樾的142㎡双阳台户型作为改善型住房的优选。

关键观点总结

关键观点1: 广州产品新规鼓励设置大阳台、多阳台。

根据官方回复，提高半敞开空间的半计容比例是为了提升居民居住品质。但需注意，现在的全新规产品大多把报建大部分半开敞空间用在室内，而非真正的双阳台户型。

关键观点2: 楼型和户型对房子的品质至关重要。

在挑选改善型住房时，需关注楼型的舒适度、功能实用性和空间尺度感。T字楼型和双阳台户型是优选，前者可实现南北对流、自遮挡少、三面采光，后者则符合广州人日常洗晾晒的生活习惯。

关键观点3: 江湾·和樾的142㎡双阳台户型是改善型住房的优选。

该户型在视野、通风、日照体验等方面均表现出色，拥有极致的体感舒适度。此外，该户型还具备功能实用性和空间尺度感，可满足不同家庭生命周期的需求。最后，该项目的地段价值也是其成为优选的重要因素之一。

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