等等党欢呼！1字头预算广州买房，也能“横着走”了？

主要观点总结

本文主要介绍了广州1字头单价的次新楼盘情况，包括万科东荟城、实地常春藤、亚运城、朱村等地方的选择。这些楼盘曾经是高价网红盘，现在价格回落，成为预算有限的自住买家的选择。

关键观点总结

关键观点1: 广州1字头单价次新楼盘选择多

目前广州的黄埔、番禺、增城朱村、南沙等地都有大量1字头单价的次新楼盘可供选择，其中万科东荟城、实地常春藤等都是曾经的网红盘。

关键观点2: 楼盘特点与价格分析

这些楼盘多数距离地铁较远，可能存在一些缺点如楼龄老、配套不足等，但价格相对较低。例如万科东荟城的小两房户型成交单价已经来到1字头，实地常春藤的挂牌单价也稳定在1字头。此外，亚运城、朱村等地也有大量选择，价格相对较低。

关键观点3: 适合自住刚需家庭

这些楼盘现在的主要买家是自住刚需家庭。对于预算有限的家庭来说，这些楼盘具有较高的性价比。例如亚运城，虽然存在一些缺点如高层建筑密集等，但价格相对较低，配套齐全，对于预算有限的自住买家来说是一个不错的选择。

关键观点4: 楼市回归居住属性

目前广州的楼市正在逐渐回归居住属性，投资炒房不再合适。对于有自住需要的买家来说，这是一个极好的机会，可以淘到高性价比的选择。

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