新房又行了，成交量创全年新高 | 上海11月新房月报

主要观点总结

本文主要分析了929新政对上海新房市场的影响。文章指出，新政实施后新房成交量创下全年新高，二手住宅市场也表现出积极态势。同时，文章还提到了各个区域、环线、面积段和总价段的新房市场情况，以及一些新盘的认购情况。文章还讨论了开发商在新政实施后的反应和市场反馈。

关键观点总结

关键观点1: 929新政对上海新房市场的影响显著，成交量创下新高。

新政实施后，上海新房市场呈现出积极态势，成交量创下全年新高。同时，二手住宅市场也表现出活跃，一手二手市场共同活跃，有利于楼市的企稳。

关键观点2: 各区域新房市场情况有所差异，部分区域成交量上涨。

浦东、闵行、嘉定等区域是成交最活跃的区域。除了这些区域，临港的新盘也有稳定成交。此外，虹口等区域的涨幅较大。

关键观点3: 不同面积段和总价段的新房成交量也有所不同。

成交主力总价段90-110㎡的新房成交量持续上涨。同时，400-600万、600-800万总价的新房成交仍是主力。

关键观点4: 新盘认购情况积极，部分新盘触发积分。

共有40个新盘参与认购开盘，其中6盘触发积分。部分新盘如中海领邸、越秀·苏河·和樾府等表现出良好的认购情况。

关键观点5: 开发商对新政反应积极，市场给予积极反馈。

经过对新政效果的观察，开发商逐渐放开手脚推出新盘。市场反馈积极，显示出企稳迹象。