2字头起拍！万人围观！城市之光又爆了！

主要观点总结

本文介绍了万科·城市之光楼盘的一套法拍房的情况，该房源起拍价远低于市场价，但购买时需注意欠费、税费、可能存在的纠纷等问题。文章还分析了该小区房价的支撑因素以及法拍房的实际情况和费用情况。

关键观点总结

关键观点1: 万科·城市之光楼盘法拍房介绍

一套115平的法拍房，起拍价仅335万，相当于市场价六六折，引起广泛关注。

关键观点2: 房源实际情况

房子位于万科·城市之光F区，南向、17层、建面115平四房两厅。由天河区人民法院挂拍，原业主因金融纠纷被强制执行。法院负责清场交付，省去了常见的法拍房收房纠纷。

关键观点3: 价格对比与费用问题

该房源价格远低于类似户型的市场价，但购买时需注意欠费、税费等问题。欠物业费、可能需要承担较高税费，买卖双方该交的税费由买方先行垫付，且有时间限制。

关键观点4: 小区房价分析与预测

万科·城市之光的二手房价格受地段和学位支撑，预计房价不会大幅下跌。但该房源为特殊房源，对整个小区房价影响有限。

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