重庆楼市，要开始兜底了

主要观点总结

文章主要围绕重庆楼市展开，介绍了其在新一轮松绑政策下的表现。文章指出重庆楼市全面取消住房限售，并从数据角度分析了其新房和二手房的销量、价格、库存等情况。

关键观点总结

关键观点1: 重庆楼市全面取消住房限售

从2025年2月8日起，重庆取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，意味着房屋可随时上市交易。

关键观点2: 重庆楼市数据表现

根据克而瑞数据，2024年重庆商品住宅销量同比下降21%，二手房成交量同比上涨3%。新房价格同比下跌5.5%，二手房价格同比下跌6.2%。截至2024年12月末，新房住宅库存同比下降12%，去化周期上涨8%。

关键观点3: 取消限售对重庆楼市的影响

取消限售将可能引起二手房抛售潮，加大二手房库存压力。整体而言，目前重庆楼市不太乐观，需更多松绑政策来鼓励购房。