控规过审！大学城规划2幅商住用地，新增12班幼儿园！

主要观点总结

海西房产网报道，闽侯县自然资源和规划局发布了关于福州大学城上街编制单元F-07、F-16和F-17地块控规动态维护的公示。公示涉及商住混合用地、二类住宅用地和服务设施用地的规划调整，用地面积总计12.07公顷。调整后的规划包括两幅商住用地和一幅幼儿园项目用地，侯官小学未来可能扩建。公示时间为2025年5月27日至6月10日，共十个工作日。

关键观点总结

关键观点1: 公示背景

闽侯县自然资源和规划局发布福州大学城上街编制单元F-07、F-16和F-17地块控规动态维护的公示

关键观点2: 用地位置和性质

涉及地块位于福州大学城上街编制单元，闽侯县上街镇区，包括商住混合用地、二类住宅用地和服务设施用地，用地面积总计12.07公顷。

关键观点3: 规划调整必要性

结合侯官村文旅发展对商业配套的需求，调整局部功能布局，完善景区商业设施。

关键观点4: 具体调整内容

SJ-F-07-1商住混合用地调整，SJ-F-07-12为服务设施用地（备注为12班幼儿园），SJ-F-16为商住混合用地。侯官小学可能扩建。

关键观点5: 侯官区域的发展

侯官区域已有知名网红景点和多个楼盘，随着侯官大道的建设，该片区的建设开发进入快车道。