几百万到手，上海拆迁想方设法

主要观点总结

上海普陀区甘泉三村小区从原拆原建变成征收，补偿方案让居民有望获得数百万元补偿款。该小区是典型的老破小，去年原拆原建方案因签约率未达100%而中止。今年的征收补偿方案更受居民欢迎，意愿征询同意率高达99.89%。补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换，并设置了多项奖励费用。这一转折是上海城市更新加速的一个缩影，全国城市更新进入加速期。除甘泉三村外，上海多个区域的旧改项目也在加速推进。

关键观点总结

关键观点1: 甘泉三村小区从原拆原建转为征收

上海普陀区甘泉三村小区经历动迁计划搁置一年后，迎来转折，实施征收。小区是典型的老破小，去年的原拆原建方案因签约率未达到100%而中止。

关键观点2: 征收补偿方案更受居民欢迎

今年的征收补偿方案包括货币补偿和房屋产权调换，并设置了多项奖励费用，使得居民意愿征询同意率高达99.89%。综合计算，不少住户预计可获得数百万元的补偿款。

关键观点3: 上海城市更新加速推进

甘泉三村的转折是上海城市更新加速的一个缩影。全国范围内的城市更新进入加速期，上海多个区域的旧改项目也在加速推进，采用创新模式改善居住环境，保留社区原有文化肌理。