周六开盘！或160万起，珑曜上城选筹指南来了

主要观点总结

广州地铁·珑曜上城项目正式开盘，属意番禺的买家可关注。项目具有价格优势，学铁商齐备，户型领先。首开多个户型，满足不同需求。项目周边规划良好，但城市面貌一般。选筹建议关注视野、日照和噪声等因素。

关键观点总结

关键观点1: 广州地铁·珑曜上城项目正式开盘，可能成为今年番禺首个全新盘。

项目提前抢跑，吹风价为2.2万/平起，总价约160万起步。

关键观点2: 项目的优势和特点

项目具有价格优势，学铁商齐备，户型领先。距离地铁3号线东延线石碁南站约600米，配建九年一贯制学校，立体商业街区已正式落地。

关键观点3: 项目的户型选择

项目提供多种户型选择，满足不同需求。入门级买家可选择73平户型，多孩家庭可选择87平户型，追求空间感的家庭可选择89平户型，改善买家可选择106平和130平户型。

关键观点4: 项目的视野、日照和噪声等因素

选筹时关注视野、日照和噪声。首推1、2栋楼，视野较开阔，日照情况良好，噪声影响较小。