港长线收租客年半沽7舖输1.5亿

主要观点总结

本文描述了工商铺市道雪崩式下跌的现状，许多资深投资者和铺位投资专家在铺位市场中遭受损失。其中，铺位市场专家何国鸿将手持的铺位物业大量抛售，账面亏损近1.5亿元。此外，零售物业租售价暴泻，铺位投资价值下降，许多投资者改变长期持有策略，积极卖铺减持。其他投资者如黎永滔和梁绍鸿也有类似的抛售行为。

关键观点总结

关键观点1: 工商铺市道雪崩式下跌，市场惨淡。

不少资深投资者和铺位投资专家在铺位市场中遭受损失，投资者纷纷抛售铺位物业。

关键观点2: 何国鸿大量抛售铺位物业，账面亏损近1.5亿元。

何国鸿将手持的铺位物业全部抛售，其中去年以来抛售的7项铺位物业全数蚀让，余下9项物业也有两项以“蚀本价”放盘。

关键观点3: 零售物业租售价暴泻，铺位投资价值下降。

根据物业市场统计资料，本港私人零售业楼宇的租金指数和售价指数均大幅下降，导致铺位投资价值大不如前。

关键观点4: 投资者改变策略，积极卖铺减持。

由于铺位投资价值下降，许多投资者改变长期持有策略，积极卖铺套现。除了何国鸿外，其他投资者如黎永滔和梁绍鸿也有类似的抛售行为。