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租客留下“烂摊子”,房屋、家电多处损坏!房东傻眼了...

韶关家园  · 公众号  ·  · 2025-10-14 16:29
    

主要观点总结

本文报道了韶关始兴法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案。租客张某提前退租并损坏房屋和家具,房东黄某夫妇向法院提起诉讼。法院认定租客违约,需用押金抵扣违约金并赔偿损失。法官依据《中华人民共和国民法典》相关规定做出判决。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

近年来,房屋租赁引发的纠纷增多,韶关始兴法院审结一起房屋租赁合同纠纷案。黄某夫妇与张某签订租赁合同,张某提前退租并损坏房屋和家具。

关键观点2: 合同情况和纠纷发生

黄某夫妇与张某签订一年期租赁合同,张某缴纳了押金。提前退租后,双方就押金和赔偿问题产生纠纷。

关键观点3: 法院审理和判决

法院认定张某违约,需用押金抵扣违约金,并赔偿房屋损坏和电视机损失。法官依据《中华人民共和国民法典》相关规定做出判决。

关键观点4: 法官提醒

根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人在租房过程中应妥善保管租赁物,退租时应交还完好状态的房屋,以避免纠纷。


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