一张图看懂825新政调整前后变化！

主要观点总结

本文介绍了上海市优化调整房地产政策的相关通知，包括调减住房限购政策、优化住房公积金政策、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制以及完善个人住房房产税政策。政策旨在满足居民改善性需求，促进宜居安居和职住平衡。

关键观点总结

关键观点1: 放宽购房政策

上海市调整了购房政策，包括外环外不再限制购房套数、单身视为家庭、公积金贷款额度提升、商贷利率视为首套等。

关键观点2: 优化住房公积金政策

提高个人住房公积金贷款额度，支持提取住房公积金支付购房首付款，支持住房公积金'又提又贷'。

关键观点3: 优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

商业性个人住房贷款利率定价不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关键观点4: 完善个人住房房产税政策

符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税，购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后给予人均60平方米的免税面积扣除。