广州楼市政策贷款税费详解，不限购，不限贷，可以买无数套

主要观点总结

文章介绍了广州最新的楼市政策，包括购房资格、贷款资格和购房税费等方面的内容。作者龚新宇是一位深耕楼市多年的专家，为众多客户解决买房金融问题。文章旨在让外地客户了解广州的楼市政策，以及如何选择合适的房源和贷款方式。

关键观点总结

关键观点1: 购房资格

广州全面放开限购，可以买无数套，放开了限售，买了出完证就能马上卖。

关键观点2: 贷款资格

广州买房，纯商贷首套和二套首付均为15%，公积金贷款商品房首套首付2成，保障房首付1.5成。贷款年限最长30年，贷款人最大年龄可以到85岁。广州的银行贷款利率和公积金贷款额度也有详细介绍。

关键观点3: 购房税费

广州的一手房和二手房税费规定不同。一手房只有契税，而二手房有契税、增值税和个税。纳税人出售自有住房并在一年内重新购买住房的，可享受退个税政策。此外，还有通过报低网签价合理降低税费成本的方法。